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总体布局:

“一核两心,两轴多园”

“十四五”期间,知识城将打造“一核两心,两轴多园”的发展格局:

1、一核

环九龙湖总部核心经济带。

2、两心

枫下片区副中心;

新龙片区副中心。

3、两轴

开放大道产业创新轴;

创新大道科技创新轴。

4、多园

国际生物医药创新园;

湾区半导体产业园;

中新国际科技创新合作示范区;

黄埔创智云谷;

新一代信息技术创新园;

中国纳米谷;

科教创新园;

生物安全产业园(粤港澳大湾区科技创新中心成果转换基地);

智能制造创新园;

医疗器械和中医药装备制造园;

大科学装置和中试应用区。

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总体空间布局,图源:广州黄埔区政府官网

重点来啦!

根据《规划》

知识城将在教育、医疗、旅游、经济等

多个方面建设新项目

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重点建设项目

重点教育设施项目
1、普及高水平公共教育建设项目(1)广州实验中学,建筑面积156万平方米,初中设置30个班,高中设置60个班,建设完成后可提供学位4500个。

(2)华南师范大学附属中学,总建筑面积302977平方米,含初中部和高中部,共设置78个班,建设完成后可提供学位3900个。

(3)五矿壹云台小区配套小学,总建筑面积143198平方米,共设置18个班,建设完成后可提供学位810个。

(4)时代印记小区配套小学,总建筑面积14183平方米,共设置36个班,建设完成后可提供学位1620个。

(5)水西车辆段项目配套小学,总建筑面积48692平方米,共设置12个班,建设完成后可提供学位540个。

(6)广东外语外贸大学附属知识城实验小学,总建筑面积24168平方米,共设置36个班,建设完成后可提供学位1620个。

(7)广州知识城实验第一幼儿园,总建筑面积5225平方米,共设置18个班,建设完成后可提供学位540个。

(8)绿地凤语湾小区配套幼儿园(暂命名),总建筑面积5225平方米,共设置18个班,建设完成后可提供学位540个。

(9)中冶逸璟台小区配套幼儿园(暂命名),总建筑面积43759平方米,共设置18个班,建设完成后可提供学位540个。

(10)萝岗和苑第二幼儿园(广钢),总建筑面积57586平方米,共设置20个班,建设完成后可提供学位600个。

(11)保利拾光年小区配套幼儿园,总建筑面积57586平方米,共设置20个班,建设完成后可提供学位600个。

(12)万科元培里小区配套幼儿园,总建筑面积2897平方米,共设置9个班,建设完成后可提供学位270个。

(13)揽境花园小区配套幼儿园,总建筑面积3626平方米,共设置9个班,建设完成后可提供学位270个。

(14)五矿壹云台小区配套幼儿园,总建筑面积32436平方米,共设置12个班,建设完成后可提供学位360个。

(15)万科山境城樾山项目配套幼儿园,总建筑面积1811平方米,共设置6个班,建设完成后可提供学位180个。

(16)时代印记小区配套幼儿园,总建筑面积51327平方米,共设置18个班,建设完成后可提供学位540个。

(17)水西路车辆段小区配套幼儿园,总建筑面积28576平方米,共设置9个班,建设完成后可提供学位270个。

 

2、高等教育质量提升建设项目

黄埔大学、西安电子科技大学广州研究院、广州大学黄埔研究院、广东外语外贸大学黄埔研究院、中国社会科学院大学黄埔高等研究院、新加坡国立大学广州创新研究院、新加坡国际管理学院等。

 

3、引进国际学校项目

(1)新加坡南洋华侨中学校手机查看成员广州新侨学校:建设面积108万平方米,提供学位3000个。

(2)合景教育集团双语学校:占地面积557万平方米,规划从小学到高中,约60班,小班制精品课堂,每班36人,学生总数约2160人。

(3)广州爱莎文华知识城国际学校:建筑面积394万平方米,开设国际高中课程及国际预科课程,预计为中外学生提供约1848个学位,提供1200个宿位。

(4)华南师范大学附属外国语学校知识城校区项目:建筑面积799万平方米,计划开设幼儿园、双语小学、初中及高中。项目竣工后第6年,招生满员达4320人。

 

医疗卫生项目
1、综合医院(1)知识城南方医院:占地85公顷,规划床位1000张,定位为三甲综合医院。

(2)区精神卫生防治中心(新龙镇中心卫生院)二期升级改造项目:新建精神科业务楼,精神科床位达到300张。结合知识城片区“三旧”改造项目,推进该院发展用地,远期规划总床位在500床以上。

(3)广州高博研究型医院:计划投资13亿元,引入实体肿瘤、心脑血管、脑神经科学、罕见病、重症医学等重点专业,每年开展400600项临床试验。

(4)知识城医院:选址规划新建知识城医院,规划床位10001500张,规划定位为区属三级综合医院。

(5)广州泰康粤园医院:定位为一级综合医院,床位数34张。

(6)其他综合医院。

 

2、专科医院

(1)广州医科大学附属妇女儿童医院一期项目:位于长岭居,一期占地57公顷,建筑面积66万平方米,规划床位500张,定位为三甲专科医院。

(2)中山大学肿瘤防治中心黄埔院区:用地面积约5公顷,定位为三甲肿瘤专科医院,规划床位500张。

(3)广州泰和肿瘤医院:用地面积约33公顷,定位为三甲肿瘤专科医院,规划床位400张。

(4)广州皇家丽肿瘤医院:用地面积约27公顷,定位为符合国际医疗卫生机构认证联合委员会医院评审认证标准的高端医院,规划床位200张。

(5)广州君健康复医疗中心:定位为一级康复医疗中心,床位60张。

 

3、社区卫生服务中心

规划新建的社区卫生服务中心原则上要求用地面积30004000平方米,建筑面积500010000平方米。

 

文化旅游业重点项目
奥飞动漫硅谷项目。项目占地43万平方米,建筑面积17万平方米,总投资9亿元,项目将围绕动画片创意制作、动漫网游社区开发、动漫电影创意制作、动漫知识版权交易、自主动漫衍生品开发销售等业务,建设以动漫创作为核心的全产业链式动漫产业园区,打造国内领先、国际闻名的创意产业基地。

 

慢行休闲系统
山水型骑行道。结合外围山体、主要绿廊、公园打造长达120公里的骑行绿道,串联生态要素和景观节点。 

街区型骑行道。在城市内部结合街区布局密集的骑行道,与地铁站点紧密接驳。

 

山麓马拉松跑道。连通外围手机查看山,打造长达40公里的高标准跑道,串联山、湖、古村等景观资源,可举办国际山麓马拉松赛事。

 

特色登山步道。建设约150公里的标准连续登山步道体系,联系帽峰山福和山油麻山等山体,打造广州东部的户外天堂,并设置10处观景平台。

 

风雨连廊。规划建设40公里风雨连廊,将公共空间出入口、交通枢纽、慢行道路有机衔接。

 

过街设施。结合不同道路等级,选用人行天桥、人行地道、有信号控制与无信号控制的人行横道等过街设施。

 

总部经济重点项目
1、知识塔项目。项目占地28万平方米,建筑面积249万平方米,总投资50亿元,计划2024年竣工,塔楼核心由公共空间组成,形成贯穿塔楼的社区脊柱空间,可容纳145万人办公,将建设成为九龙湖核心地标建筑。 

2、文化塔项目。项目占地58万平方米,建筑面积38万平方米,计划投资69亿元,着力打造“数字文化产业、国际媒体合作、科技金融投资、电竞产业开发、城市治理智库”等五大板块,建设大湾区智慧文化产业新地标。

 

3、生物塔项目。项目占地22万平方米,建筑面积2076万平方米,总投资额317亿元,将立足生物医药、高新科技行业,着力打造“生物制药知识产权交易平台、生物医药企业总部、高端医疗器械企业总部、高端医疗服务集手机查看、高品质活力商业办公区”等五大板块,建设大湾区生物医药、高新科技产业新地标。

 

4、澳门塔项目项目占地143万平方米,建筑面积1412万平方米,投资总额为20亿元,高塔为6万平方米的总部办公空间,主要承接领事驻点服务、葡语国家企业总部办公、葡语文化馆等功能;低塔以高品质酒店和会议为主,为高端会议、企业交流提供品质配套空间。

 

5、国际会议中心项目。项目占地133万平方米,建筑面积约11万平方米,投资总额为272亿元,建成后将承办国际性的高端会议论坛。

 

6、知识大厦项目。项目占地557万平方米,建筑面积1907万平方米,总投资1434亿元,定位为政务核心圈、商务服务器,结合社会服务、政务职能、金融办公三大平台,建成三位一体的政商中心,形成集聚效应。

 

7、知识城广场项目。项目占地197万平方米,建筑面积707万平方米,总投资91亿元,计划2025年竣工,将通过国际创新聚能、知识技术创研、综合配套服务三大平台,满足优质办公环境、智慧共享型园区服务、一体化商业服务配套、成长型企业孵化加速、产业技术研发、产品展示体验等六大功能需求。

 

8、知识城产业聚集服务中心。项目占地759万平方米,建筑面积38万平方米,总投资526亿元,建设一体的立体交通枢纽核心商务商业圈,为生物医药、智能芯片等高新产业提供相关配套服务。

 

知识城商圈项目
知识城商圈是指以知识城核心区商业体系为基础的市级高端商圈。商圈的核心区主要为沿九龙大道两侧,自镇龙社区至九龙湖约10公里范围内,主要涉及龙湖街道的旺村、汤村、何棠下、凤凰湖、九佛5个社区和新龙镇的镇龙、新田2个社区,属于知识密集型产业配套的生活服务型商圈。规划目标包括:服务本地及外来人口100万以上,规划辐射半径50公里以上,规划日客流是50万人左右,规划商业面积50万平方米以上。商业核心区。重点培育和打造以知识城总部经济区为核心、九龙大道两侧的商业核心区,规划商业面积超过50万平方米,新建四个以上超过10万平方米的大型商业综合体,新建2至3个四星级以上的高端酒店并配套会展中心,完成1至2个示范性社区商业中心建设,同步推进3个以上优质社区商业中心建设。每个社区商业中心由1至3个邻里中心构成,逐步形成完善的社区体系。

强化区域交通互联互通
1、加强轨道交通及高快速路网建设,加强与空港经济区、广州中心城区及大学城、南沙等协同区域的联系,并辐射增城从化实现与广州白云国际机场、广州火车东站、广州南站、广州中心城区及南沙等枢纽的快速联通。2、加快推进穗莞深城际轨道(新白广城际轨道)建设,与白云国际机场等重大交通枢纽快速联通。推动知识城高铁站枢纽建设,完善高铁集疏运交通网络。加快推动赣广(广河)高铁作为知识城高铁站与白云机场的快速联系通道,实现最快10分钟到达白云机场。引入广中珠澳高铁线,谋划知识城至南沙磁悬浮线,将知识城快速融入湾区高速轨道网络。开展跨境直升机服务,实现直升机航线30分钟直飞港澳、1小时连接大湾区主要城市的交通圈。

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知识城与粤港澳大湾区的交通联系,图源:广州黄埔区政府官网

3、加快内部园区微循环道路建设,打通各园区“环状”路网,推进绿波交通建设,实现5分钟知识城各组团通达,10分钟内部骨干路网接入外部高快速路。推动规划六路、八路、九路市政道路等城市次干道建设,加强地铁14号线知识城支线、地铁21号线接入市域轨道线网与广州市域各功能片区联系,规划高速地铁37号线,实现知识城与广州东站的12分钟快速通达。

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知识城交通布局,图源:广州黄埔区政府官网

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