流拍5次，肇庆置地大厦又要拍卖！
就在近日，阿里拍卖网发布了《关于肇庆市端州区星湖大道东侧(68区)土地使用权、办公楼地下室地下建筑及地上在建房屋的公告》。根据公告，拍卖将在今年3月16日10时开始，标的物总起拍价约8888万元，土地面积8260平方米。
值得一提的是，项目此前已流拍5次，本次为第六次拍卖。
那么，本次拍卖有什么亮点呢？
根据拍卖公告显示，项目位于肇庆市端州区星湖大道东侧，与岩前村一路之隔。
本次拍卖的是置地大厦土地使用权、办公楼地下室地下建筑及地上在建房屋，土地面积8260平，起拍价约8888万元。
此外，项目所有权人为肇庆市驰润房地产开发有限公司，具体信息如下：
值得一提的是，置地大厦现处于查封状态，为部分在建工程抵押。
项目总层数为地上13层，地下1层，13层为商业用房， 层高约7米，413层为办公用房，层高约3米。建筑结构为钢筋混凝土。
那么，项目所有权人肇庆市驰润房地产开发有限公司，是什么来头呢？
肇庆市驰润房地产开发有限公司由深圳前海硕联互联网金融服务有限公司699%股权控股、肇庆市腾威贸易有限公司30%控股控股。
据天眼查显示，该公司自身和周边风险较多，已被最高人民法院公示为失信公司。
同时，该公司的股东肇庆市腾威贸易有限公被法院列为限制高消费企业。
据封开县人民法院限制消费令，该公司涉及金融借款合同纠纷一案，因未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，被采取限制消费措施。
除此之外，该公司涉及司法解析达82宗，大部分为民间借贷纠纷、建设工程合同纠纷和建设工程施工合同纠纷。
值得一提的是，该公司终本案件10条，执行标的总金额67449949万，未履行总金额为67449949万，未履行比例高达100%。
据悉，该公司欠税金额约452万，涉及个人所得税、城镇土地使用税。
置地大厦原规划名为“驰润大厦”，按照规划，项目占地面积11780平，净用地面积8260平，地上建筑总面积2378484平，其中13层是商业用房、713层办公用房（84套）；地下1层。并规划20米中空大堂、4米标准办公层高，四层将建绿色空中花园，面积达1700多平。
2018年4月，置地大厦如愿取得预售许可证，共有84套办公用房、13套商业用房可出售，合计约25万平。当时，项目已销售出11套用房，成交均价高达1216108元/平。
但好景不长，因项目开发商与承建商之间存在的合同纠纷，在建设过程中烂尾。截止2019年7月12日，置地大厦项目尚未完成工程竣工验收。
如今，肇庆住建局官网显示，项目用房均不可销售。
从地图上看，置地大厦位于端州区星湖大道东侧、塘岗村西侧，毗邻星湖，周边住宅、商业等设施成熟，景观、地段极佳。
最终项目却烂尾，实属令人惋惜。
来源：肇庆派楼市
