中山岐江新城用地规划调整 建筑限高由480米降至248米

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3月24日,中山市自然资源局发布关于公布实施《中山市岐江新城H单元局部用地控制性详细规划调整(2022)》成果的公告。

观点新媒体从中了解到,石岐总部地标从最初的限高480米降至248米,用地性质依旧为商务用地,容积率下调至65%,建筑密度增至60%。在此前的规划里,石岐总部地标提到过要配建不少于300间客房的酒店,最新规划里也相应取消。

此外,本次规划还有新增滨江公园、新增临江宅地和起湾道过江隧道等。

公示显示,调整范围为康华路中段片区岐江新城内的区域,西起东华路、东至起湾道、南靠大沙南路、北临石岐河,规划面积为4587公顷。板块取消了倚江路以北的商业用地,调整为公园绿地为主,其中公园绿地面积超1万㎡。

另悉,3宗地块从商业商务用地调整为二类居住用地,该地块位于时代云图的东部,沿江路南侧。

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